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Vente maison / villa GIGNAC (34150)

225 000 € *

  GIGNAC

Réf. 144
Maj : 06/07/2021

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Exclusivité
Coup de cœur
115
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Gignac

Descriptif

EXCLUSIF, à Saint Jean de Fos, lieu touristique incontournable et recherché, proche du Pont du Diable et des gorges de l'Hérault, nous vous proposons cette maison de caractère au cachet indéniable. En effet, son espace exterieur offre une vue magnifique dégagée sans vis à vis depuis sa terrasse carrelée et son jardin agrémenté d'un puits. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce voutée avec des pierres apparentes prolongée par sa cuisine équipée avec cheminée. L'accès à l'espace extérieur se fait depuis la cuisine et également depuis l'étage par un escalier en extérieur.
A l'étage, le couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au 3ème niveau, possiblité d'aménager les combles d'une surface utile de 38 m²pour en faire un espace supplémentaire (chambre, bureau, espace de lecture...). Prestations : doubles vitrages, volets roulants électriques, ravalement de façade en 2020. Coup de coeur assuré!
Possibilité d'acquérir en supplément, à quelques mètres, une belle remise en pierre de 65 m² sur axe passant, accessible utilitaires (raccordé au réseau EDF et eau de la ville). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Arthurimmo.com de Gignac 04 99 61 10 42 ou votre conseiller Géraldine CREACHCADEC au 06 33 00 00 22
Agent commercial RSAC N° 835 132 374
Ville du greffe : MONTPELLIER

Caractéristiques du bien
  • Surface
    115 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    oui
  • Balcon
    1
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    équipée
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

93 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

27 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 225 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 225 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM GIGNAC
12B AVENUE FOCH
34150 Gignac

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